Fazenda à Venda em Azurita - Região de Sismaria, Mateus Leme/MG **155 hectares de terra, estrutura completa e abundância de água!** Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural com estrutura para produção, criação de animais, lazer e investimento. Uma fazenda que reúne casas, instalações rurais, recursos hídricos e uma localização estratégica na região de Azurita, em Mateus Leme/MG. Estrutura da propriedade **Casa-sede** - 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 semissuítes; - Sala; - Cozinha estilo americana, integrada à sala de jantar; - Varandas. **Casa do caseiro** - 3 quartos; - Sala; - Cozinha; - Banheiro social. **Área de lazer** - Espaço gourmet com churrasqueira; - Fogão a lenha; - Banheiro externo; - Área de serviço; - Piscina em fase de acabamento; - Pomar. Recursos hídricos e infraestrutura rural - Área total de 155 hectares; - 3 nascentes; - Lagoa; - Ribeirão cortando a propriedade; - Abastecimento de água por gravidade na casa e na piscina; - Energia elétrica da Cemig; - 2 galpões para armazenamento de insumos; - Curral. ## Localização e documentação Localizada em Azurita, região de Sismaria, em Mateus Leme/MG, com acesso por aproximadamente 4 km de estrada de terra. A propriedade possui escritura e registro. Valor e condições de negociação **R$ 6.500.000,00** Estuda propostas envolvendo imóveis bem localizados em Belo Horizonte, mediante avaliação e negociação. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma propriedade rural de grande extensão, com estrutura já instalada, água em abundância e diversas possibilidades de aproveitamento. **Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita à propriedade.** S&S Negócios Imobiliários Telefones: (31) 99617-1441 | (31) 99979-8291 CRECI-MG 48.836 | CRECI-MG 53.418