OPORTUNIDADE NO CENTRO DE MATEUS LEME/MG - CASA COM 5 QUARTOS, 3 SUÍTES E DOIS LOTES Excelente oportunidade em uma das melhores localizações residenciais de Mateus Leme/MG! Um imóvel diferenciado, ideal para quem busca espaço, conforto, privacidade e potencial de valorização. A propriedade é composta por **dois lotes com escrituras e matrículas individuais**, totalizando uma área de 720 m². Em um dos lotes estão as construções, enquanto o segundo lote permanece totalmente livre, oferecendo possibilidades de aproveitamento e investimento. CASA PRINCIPAL - ESTILO RÚSTICO Construída em dois pavimentos, a residência oferece ambientes amplos e ótima distribuição interna: - 5 quartos, sendo 3 suítes; - Sala espaçosa para dois ambientes; - Cozinha ampla; - Banheiro social; - Sacada; - Garagem coberta para 2 carros; - Terreno totalmente murado; - Rua asfaltada e excelente localização residencial. SEGUNDA CONSTRUÇÃO NOS FUNDOS No mesmo lote da casa principal, há outra construção de dois pavimentos, ainda inacabada, com dois quartos grandes e um banheiro. Uma estrutura que oferece possibilidades de aproveitamento conforme as necessidades do comprador. **UM DIFERENCIAL QUE FAZ A DIFERENÇA** O imóvel conta com dois lotes regularizados individualmente, com escrituras e matrículas próprias. Todas as construções estão concentradas em um dos lotes, deixando o segundo completamente livre. Essa configuração amplia as possibilidades para quem deseja investir, construir ou aproveitar melhor o espaço, respeitando as normas aplicáveis. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA No Centro de Mateus Leme/MG, em uma das melhores regiões residenciais da cidade, com rua asfaltada e fácil acesso aos serviços e comércios locais. **VALOR: R$ 750.000,00** Uma oportunidade para quem procura um imóvel amplo, com excelente localização e o diferencial de contar com dois lotes individualizados. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! S&S NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Sílvia Freitas | CRECI-MG 48.836 Silvana Almeida | CRECI-MG 53.418 (31) 99617-1441 (31) 99979-8291