OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO BAIRRO CONCENZA, EM MATEUS LEME/MG! CASA ESPAÇOSA COM SUÍTE, ÁREA GOURMET E LOJA COMERCIAL Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade, com a possibilidade de morar e empreender no mesmo endereço! Localizada no **Bairro Concenza, em Mateus Leme/MG**, esta propriedade oferece uma residência espaçosa, terreno amplo e um diferencial que agrega ainda mais valor: uma loja comercial independente. **CARACTERÍSTICAS DA RESIDÊNCIA** - 124 m² de área construída; - Terreno de 450 m²; - 3 quartos, sendo 1 suíte; - 3 salas, com espaço para diferentes ambientes; - Cozinha ampla; - Área de serviço coberta; - Espaço gourmet com churrasqueira; - 3 vagas de garagem cobertas; - Aquecedor solar. **DIFERENCIAL: LOJA COMERCIAL INDEPENDENTE DE 40 m²!** Além de uma excelente residência para sua família, o imóvel conta com uma loja independente, ideal para instalar seu próprio negócio ou explorar outras possibilidades comerciais, conforme a finalidade desejada. **LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA** Situado em rua asfaltada, no Bairro Concenza, em Mateus Leme/MG, próximo a supermercados, bancos, escolas e comércio, proporcionando mais comodidade e praticidade no dia a dia. **VALOR DE VENDA: R$ 620.000,00** **ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO!** Uma oportunidade para quem deseja unir moradia, espaço e potencial comercial em um único investimento. **Gostou? Entre em contato e agende sua visita!** Conheça de perto esse imóvel e faça sua proposta. S&S Negócios Imobiliários CRECI-MG 48.836 | 53.418